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9月25號房貸降息是真的嗎2023

時(shí)間:2023-09-16 14:52:40 來(lái)源:趣丁網(wǎng) 作者:強柔

9月25號房貸降息新聞的確是真的,目前,工農中建四大行已經(jīng)發(fā)布了相關(guān)資訊,如果您符合資質(zhì),也就是首套房的業(yè)主,是可以找銀行主動(dòng)申請房貸降息的,具體能降多少還得看每家銀行的政策。

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9月25號房貸降息是真的嗎2023

是真的。

從工農中建四大行發(fā)布的情況來(lái)看,自2023年9月25日起,銀行將主動(dòng)批量下調存量首套住房貸款的利率。工商銀行將調整執行LPR定價(jià)的存量房貸利率,農業(yè)銀行將主動(dòng)進(jìn)行批量下調,中國銀行將通過(guò)批量調整方式進(jìn)行調整,建設銀行則計劃采取變更合同利率的方式對符合條件的浮動(dòng)利率貸款進(jìn)行統一調整。這意味著(zhù)持有符合條件的存量首套住房貸款的客戶(hù)無(wú)需主動(dòng)申請,將自動(dòng)享受到新的利率政策。這一調整旨在幫助客戶(hù)降低住房貸款的利息支出,提供更加優(yōu)惠的貸款利率。

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9月25號房貸降息能降多少錢(qián)

根據中國人民銀行和國家金融監督管理總局發(fā)布的《關(guān)于降低存量首套

住房貸款利率有關(guān)事項的通知》,自2023年9月25日起,對于存量首套住房貸款,各商業(yè)銀行將進(jìn)行利率調整。以下是有關(guān)9月25日房貸降息的情況:

1、針對首套住房和二套住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限將統一為不低于20%和30%。

2、二套住房的利率政策下限將調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)加20個(gè)基點(diǎn)。

3、首套住房的利率政策下限仍然是不低于相應期限LPR減20個(gè)基點(diǎn)。

4、調整的范圍包括在2023年8月31日之前已發(fā)放的和已簽訂合同但尚未發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,只要滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件之一:個(gè)人住房貸款發(fā)放時(shí)套數性質(zhì)為首套住房貸款,或者個(gè)人住房貸款發(fā)放時(shí)套數性質(zhì)為二套住房貸款及以上,但當前已符合所在城市首套住房貸款政策。

5、調整的方式主要采用變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進(jìn)行利率調整。存量首套住房貸款客戶(hù)無(wú)需提交申請,各銀行將統一通過(guò)批量調整的方式進(jìn)行調整。

6、調整后的具體利率水平根據不同因素有所差異,一般以L(fǎng)PR為基準加上一定的點(diǎn)差。

這一政策的目的是降低住房貸款的利息支出,減輕購房者的還款負擔,并刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定發(fā)展。根據估算,這一調整有望讓借款人每月貸款支付額減少,同時(shí)也將減少整個(gè)銀行業(yè)每年的房貸利息支出。

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房貸降息是指的商業(yè)貸款嗎

不是。房貸降息是一個(gè)廣義的概念,通常包括以下幾種情況:

1、公積金貸款利率下降:公積金貸款通常有固定的利率,如果政府或相關(guān)機構降低了公積金貸款的利率,那么購房者可以享受到更低的利率優(yōu)惠。

2、LPR下降:LPR是貸款市場(chǎng)報價(jià)利率,如果中國人民銀行降低LPR,那么采用LPR浮動(dòng)利率定價(jià)的房貸利率也會(huì )下降。這會(huì )影響到很多購房者,尤其是那些使用LPR作為貸款利率基準的人。

3、商業(yè)性首套住房貸款利率下降:這是指商業(yè)銀行降低首套住房貸款的利率下限,使其不低于同期的LPR減去一定基點(diǎn)。這意味著(zhù)購房者可以獲得更低的貸款利率,從而減輕還款負擔。

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